Краснодарская городская коллегия адвокатов

Сопровождение сделок с недвижимостью в Краснодаре

Профессионально сопровождаем сделки купли-продажи, дарения, мены, аренды - любой сложности и по самым доступным ценам в городе.
Мы помогаем нашим клиентам быть уверенными в том, что они не рискуют, совершая сделку.

Доверьтесь профессионалам и Ваша сделка пройдет гладко!
Звоните прямо сейчас - не теряйте время!

Дом
Экспертиза документов Составление договора Сопровождение в МФЦ Устранение приостановок

Адвокат по недвижимости


Покупка недвижимости – весьма приятное, но в то же время хлопотное занятие, ведь таит в себе множество возможных рисков, которые порой могут привести к признанию сделки недействительной и повлечь существенные убытки для сторон сделки.

     Как правило, больше рисков при заключении договора купли-продажи недвижимости несет покупатель, который должен проверить объект приобретения и принять окончательное решение о покупке. Но и продавец также несет определенные риски. Поэтому необходимо иметь представление обо всех возможных рисках при заключении сделок с недвижимостью и получить нужные рекомендации для их минимизации.

     Вот оптимальный алгоритм действий, предлагаемый нашими опытными адвокатами, при котором риски покупателя и продавца сводятся к минимуму:
     1. Осмотр объекта (с обязательной сверкой номера квартиры, офиса, дома с соседними).
     2. Ознакомление с правоустанавливающими документами на недвижимость.
     3. Заключение предварительного договора купли-продажи с условием о небольшом задатке (авансе). Здесь обговариваются условия сделки (цена и порядок расчетов, сроки заключения основного договора купли-продажи, порядок и сроки передачи недвижимости покупателю, распределение расходов по оформлению сделки и так далее).
     4. Проверка юридической «чистоты» сделки.
     5. Заключение основного договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой оплаты.
     6. Обращение в Росреестр за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю.
     7. Внесение покупателем оставшихся денежных средств.
     8. Передача жилого помещения новому собственнику (подписание передаточного акта и вручение ключей).

     Важной задачей проверки чистоты сделок с недвижимостью адвокатами Краснодарской городской коллегии адвокатов является снижение спорности заключаемых сделок в гражданском обороте, и происходит это посредством независимого исследования документов, истории сделок с объектом недвижимости, а также личности продавца и покупателя.

     Проверяя будущую сделку на юридические пороки, наши адвокаты гарантируют ее законность и чистоту посредством проверки полномочий продавца и покупателя, и проверки представленных ими документов. Таким образом, проверка документов независимым адвокатом обеспечивает стабильность и прозрачность гражданского оборота.

     Более того, адвокат, принимая непосредственное участие в сделке вплоть до подачи документов на регистрацию и получения выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности покупателя на объект недвижимости, выступает своеобразным гарантом ее законности, и на него возлагается юридическая ответственность за достоверность данной сделки.

     Если в сделке купли-продажи участвует риелтор - специалист по недвижимости с высшим юридическим образованием, то, как правило, он способен оценить целесообразность внесения отдельных пунктов в договор. Но если риелтор находится в сговоре с продавцом либо с потенциальным покупателем или имеет иную корыстную заинтересованность, он может всячески препятствовать нормальному ходу переговоров, настоятельно советовать фиксировать в договоре невыгодные для вас условия. Не секрет, что опытный риелтор – еще и хороший психолог и отлично владеет техникой убеждения. А ведь не каждый юрист может вывести его на чистую воду.

     По факту, обращаясь к адвокату, стороны получают дополнительные гарантии легитимности данной сделки, ведь адвокат – независимый советник и в данном случае никак не заинтересован в исходе сделки. По нашему мнению, это самый верный и прозрачный способ. Его главный плюс заключается в том, что независимый адвокат досконально проверяет юридическую чистоту сделки и правильность оформления документов по ней.

     Совет: без тщательного изучения текста договора купли-продажи недвижимости, согласования всех его существенных условий, независимой проверки "юридической чистоты" объекта недвижимости заключать сделки крайне не рекомендуем.

Для получения юридической помощи позвоните по телефонам, указанным на сайте.
 
На все возникшие вопросы Вы можете получить ответы
по форме обратной связи, электронной почте:
Или по номерам телефонов:

Краснодарская городская коллегия адвокатов

Свяжитесь с нами
мы ответим на все Ваши вопросы.

Полная экспертиза сделки

Наши специалисты проведут экспертизу сделки, что позволит Вам увидеть ее глазами юриста. Мы выявим все недочеты и исключим полностью все негативные последствия. Лучше предупредить, чем лечить!

Договор за час

Составим договор за час, в том числе и дистанционно. Это необходимо, если хотите провести сделку быстро. Наши договоры всегда проходят регистрацию без приостановок. Договор от 1000 рублей.

Сопроводим сделку под "ключ"

Сопровождение сделок очень востребованная услуга. К сожалению, число мошенничеств в сфере недвижимости не уменьшается с годами. Поэтому помощь адвоката крайне неоходима в наше время.

Отзывы Наших клиентов

Клиентоориентированность - одна из важнейших принципов работы нашей коллегии.
Поэтому наши клиенты всегда остаются довольны результатами нашего труда и оставляют свои отзывы, чтобы и остальные люди знали, как легко можно решить сложную задачу.
Здравствуйте! Обращался по сложному делу об отмене купли-продажи квартиры которую я купил. У меня хотели отнять мое жильё. Адвокаты городской коллегии признали меня добросовестным приобретателем через суд и я выиграл дело. Благодаря вам весь этот кошмар закончился и я могу теперь жить спокойно!!!
читать отзыв в источнике
Покупали с мужем квартиру в Краснодаре, а поскольку только перехали незнали никого, то по интернету нашли Краснодарскую городскую коллегию адвокатов. Они изучили все документы, составили договор, полностью помогли с сделкой одним словом, от переговоров до получения выписки из ЕГРН.
Понравилось и отношение. Еще с адвокатами спокойней.
Обращалась в КГКА нужно было подарить квартиру сыну, который живет Иркутске, мне казалось, что это такая долгая и муторная история, поэтому и пошла к адвокатам. Однако сделка прошла так легко и быстро с этими ребятами, что я даже начала сомневаться, что такое возможно. Получили выписку из ЕГРН, что сделка зарегистрирована все отлично. Спасибо ребятам за такое качество услуг!

Защитить свои права легко, пройдя четыре простых этапа

Ниже приведена схема взаимодействие клиент - адвокат, кликните на кнопку внизу каждого этапа, что бы узнать больше подробностей о каждом этапе.
1. позвоните нам или оставьте заявку

1. позвоните нам или оставьте заявку

Звоните нам по номеру, указанному в разделе Контакты. Если по какой-либо причине Вы не хотите звонить, то напишите нам и мы ответим на все Ваши вопросы
2. Встреча с адвокатом по Вашему вопросу

2. Встреча с адвокатом по Вашему вопросу

После согласования удобного Вам времени, Вы посещаете наш офис, чтобы встретиться  с адвокатом для получения абсолютно бесплатной консультации
3. Заключение соглашения об оказании помощи

3. Заключение соглашения об оказании помощи

В соглашении об оказании юридической помощи с адвокатом отражаются все условия работы, сроки, стоимость, ответственность и стороны подписывают его.
4. адвокат приступает к защите Ваших прав

4. адвокат приступает к защите Ваших прав

Адвокат, действуя согласно выбранного способа защиты, выполняет поручение клиента - выигрывает дело и передает Вам документы.

Мы на карте

Контакты

350004, г. Краснодар,
ул. Северная, дом 286
(2 этаж 201 кабинет).

для бесплатной консультации
звоните по телефонам:

8 (861) 243-15-70
+7 (918) 392-89-85

адреса электронной почты:
post@kgka100.ru
kgka100@yandex.ru

Сайт разработан студией WebShaper