Могут ли супруги совершать сделки между собой?

По общему правилу на имущество супругов, нажитое во время брака, распространяется режим общей совместной собственности. Кроме того, супруги могут иметь имущество

в общей долевой собственности, раздельной (личной) собственности (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, ст. 36, п. 2 ст. 38, п. 1 ст. 39, п. 1 ст. 42 СК РФ; п. 1 ст. 209, п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).

Супруги могут заключать брачный договор и соглашение о разделе имущества. При этом, в частности, брачный договор может быть заключен в отношении любых перечисленных видов собственности (п. 2 ст. 38, п. 1 ст. 42 СК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10.09.2019 N 18-КГ19-82).

В общем случае в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, недопустимы возмездные сделки между ними, поскольку в результате этих сделок имущество по-прежнему остается в их совместной собственности. В таких случаях передача супругами друг другу денежных средств из общего семейного бюджета не является реальным расходом одного из них либо реальным доходом другого.

По общему правилу также не могут быть заключены и безвозмездные сделки (например дарение) в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов.

В отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности супругов, возможно заключение между супругами, в частности, договора дарения. Долевая собственность означает, что имущество супругов разделено на доли и выделена доля каждого из них в общем праве собственности.

В отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки.

Например, договор купли-продажи имущества может быть заключен между супругами, если оно является личным имуществом одного из них (п. 2 ст. 209 ГК РФ; п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 10.11.2017 по делу N 33-46596/2017).

Если имущество находится в общей совместной собственности супругов, для заключения между ними договора купли-продажи в отношении такого имущества потребуется установить режим раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, ст. 41, п. 1 ст. 42 СК РФ).

Важно знать!  Доходы в денежной и натуральной формах, полученные одним супругом от другого в порядке дарения, не облагаются НДФЛ. В случае заключения сделки купли-продажи жилья между супругами имущественные вычеты не предоставляются (пп. 11 п. 2 ст. 105.1, п. 18.1 ст. 217, п. 5 ст. 220 НК РФ).

На все возникшие вопросы Вы можете получить ответы