Сопровождение сделок с недвижимостью в Краснодаре

Профессионально сопровождаем сделки купли-продажи, дарения, мены, аренды - любой сложности и по самым доступным ценам в городе.

8-918-392-89-85

Звоните прямо сейчас - не теряйте время!

ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

данное действие Вас ни к чему не обязывает

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности.

Мы помогаем нашим клиентам быть уверенными в том, что они не рискуют, совершая сделку.
Доверьтесь профессионалам и Ваша сделка пройдет гладко!

Полная экспертиза сделки

Наши специалисты проведут экспертизу сделки, что позволит Вам увидеть ее глазами юриста. Мы выявим все недочеты и исключим полностью все негативные последствия. Лучше предупредить, чем лечить!

Договор за час

Составим договор за час, в том числе и дистанционно. Это необходимо, если хотите провести сделку быстро. Наши договоры всегда проходят регистрацию без приостановок.
Договор от 1000 рублей.

Сопроводим сделку под ключ

Сопровождение сделок очень востребованная услуга. К сожалению, число мошенничеств в сфере недвижимости не уменьшается с годами. Поэтому помощь адвоката крайне неоходима в наше время.
Покупка недвижимости – весьма приятное, но в то же время хлопотное занятие, ведь таит в себе множество возможных рисков, которые порой могут привести к признанию сделки недействительной и повлечь существенные убытки для сторон сделки.
     Как правило, больше рисков при заключении договора купли-продажи недвижимости несет покупатель, который должен проверить объект приобретения и принять окончательное решение о покупке. Но и продавец также несет определенные риски. Поэтому необходимо иметь представление обо всех возможных рисках при заключении сделок с недвижимостью и получить нужные рекомендации для их минимизации.
     Вот оптимальный алгоритм действий, предлагаемый нашими опытными адвокатами, при котором риски покупателя и продавца сводятся к минимуму:
     1. Осмотр объекта (с обязательной сверкой номера квартиры, офиса, дома с соседними).
     2. Ознакомление с правоустанавливающими документами на недвижимость.
     3. Заключение предварительного договора купли-продажи с условием о небольшом задатке (авансе). Здесь обговариваются условия сделки (цена и порядок расчетов, сроки заключения основного договора купли-продажи, порядок и сроки передачи недвижимости покупателю, распределение расходов по оформлению сделки и так далее).
     4. Проверка юридической «чистоты» сделки.
     5. Заключение основного договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой оплаты.
     6. Обращение в Росреестр за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю.
     7. Внесение покупателем оставшихся денежных средств.
     8. Передача жилого помещения новому собственнику (подписание передаточного акта и вручение ключей).
     Важной задачей проверки чистоты сделок с недвижимостью адвокатами Краснодарской городской коллегии адвокатов является снижение спорности заключаемых сделок в гражданском обороте, и происходит это посредством независимого исследования документов, истории сделок с объектом недвижимости, а также личности продавца и покупателя.
     Проверяя будущую сделку на юридические пороки, наши адвокаты гарантируют ее законность и чистоту посредством проверки полномочий продавца и покупателя, и проверки представленных ими документов. Таким образом, проверка документов независимым адвокатом обеспечивает стабильность и прозрачность гражданского оборота.
     Более того, адвокат, принимая непосредственное участие в сделке вплоть до подачи документов на регистрацию и получения выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности покупателя на объект недвижимости, выступает своеобразным гарантом ее законности, и на него возлагается юридическая ответственность за достоверность данной сделки.
     Если в сделке купли-продажи участвует риелтор - специалист по недвижимости с высшим юридическим образованием, то, как правило, он способен оценить целесообразность внесения отдельных пунктов в договор. Но если риелтор находится в сговоре с продавцом либо с потенциальным покупателем или имеет иную корыстную заинтересованность, он может всячески препятствовать нормальному ходу переговоров, настоятельно советовать фиксировать в договоре невыгодные для вас условия. Не секрет, что опытный риелтор – еще и хороший психолог и отлично владеет техникой убеждения. А ведь не каждый юрист может вывести его на чистую воду.
     По факту, обращаясь к адвокату, стороны получают дополнительные гарантии легитимности данной сделки, ведь адвокат – независимый советник и в данном случае никак не заинтересован в исходе сделки. По нашему мнению, это самый верный и прозрачный способ. Его главный плюс заключается в том, что независимый адвокат досконально проверяет юридическую чистоту сделки и правильность оформления документов по ней.
     Совет: без тщательного изучения текста договора купли-продажи недвижимости, согласования всех его существенных условий, независимой проверки "юридической чистоты" объекта недвижимости заключать сделки крайне не рекомендуем.
Image
Image
Image

Отзывы Наших клиентов

Клиентоориентированность - одна из важнейших принципов работы нашей коллегии. Поэтому наши клиенты всегда остаются  довольны результатами нашего труда и оставляют свои отзывы, чтобы и остальные люди знали, как легко можно решить сложную задачу.
Здравствуйте! Обращался по сложному делу об отмене купли-продажи квартиры которую я купил. У меня хотели отнять мое жильё. Адвокаты городской коллегии признали меня добросовестным приобретателем через суд и я выиграл дело. Благодаря вам весь этот кошмар закончился и я могу теперь жить спокойно!!!
читать отзыв в источнике
Покупали с мужем квартиру в Краснодаре, а поскольку только перехали незнали никого, то по интернету нашли Краснодарскую городскую коллегию адвокатов. Они изучили все документы, составили договор, полностью помогли с сделкой одним словом, от переговоров до получения выписки из ЕГРН.
Понравилось и отношение. Еще с адвокатами спокойней.
Обращалась в КГКА нужно было подарить квартиру сыну, который живет Иркутске, мне казалось, что это такая долгая и муторная история, поэтому и пошла к адвокатам. Однако сделка прошла так легко и быстро с этими ребятами, что я даже начала сомневаться, что такое возможно. Получили выписку из ЕГРН, что сделка зарегистрирована все отлично. Спасибо ребятам за такое качество услуг!